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Clazzio クラッツィオ シートカバー センターレザー トヨタ ピクシススペース カスタム 品番:ED-0693

2、「売らない選択!」【実録付】

【回 答】
売却のご相談をいただく中で、ご事情によっては
次の3つに分かれます。


1、今すぐ売ったほうがいい方
2、今は売らないほうがいい方
3、売らないほうがいい方


なぜ売るのか?を明確にすることで、
回答は違ってきます。


ご相談を頂きました実話をもとに、


一緒に考えてみましょう。


ある朝、事務所に
「マンションを売りたいから、一度見てくれへんか」と
言うお電話が掛かってきました。


後日伺い、なぜ売りたいのかご事情をお尋ねしました。
そうすると、その方は静かに語り始めたのです・・・。


『確か、平成11年やったと思うなぁ、
このマンションを4,050万円で買うたんですわ。


買った理由は嫁さんのためですよ。


35歳を過ぎてから幼馴染やった彼女と結婚してね、
もともと身体があんまり強くないし、子供もできんかった。


いつまでも賃貸に住むのは後々不安もあるし、
何より嫁さんが喜ぶかなと思て、
半ば強引にモデルルームへ連れて行ったんですよ。


それで、一番条件の良かったこの部屋を
誰よりも早く押さえたんです。


その時は42歳で仕事も楽しく、中小企業やったけど
ゆくゆくは取締役にって、名前も挙がってたから
そんな勢いもあって見栄張ってしまいましてん。


肝心の嫁さんは喜んでいるように見えたし、
私も少し肩の荷がおりました。


買うのに、頭金1,000万円を出して、
残りの3,050万円は全部ローンですわ。


勤めてたとこは 【送料無料】 リフレクター搭載 汎用 24V車 フルLEDテールランプ 赤白 レッド ホワイト 6個セット トラック バス 大型車 テールライト バックランプ リア ロケット LEDランプ 【デコトラ 電装 外装 装飾 トラックパーツ 大型車 24V車 トラック用品】、大手企業の下請けやったけど 17インチ サマータイヤ セット【適応車種:アルファードハイブリッド(20系)】WEDS レオニス SK ブラックメタルコートミラーカット 7.0Jx17Bluearth RV-02 215/60R17、
業績もそこそこよかったんでね、
ローンもスッと組めましたわ。


ここまでは順調やったんやけどね・・・・


それが、一番大きかった得意先が倒産して
こっちもまともにかぶってしもて、連鎖倒産ですわ!


そんで全員解雇になって、退職金なしやで。
あれはほんまに痛かったな・・・


あの時57歳で、次の年から取締役営業部長になることが
決まってて、残り3年勤めて定年を迎える予定やったのに。


それがまさかこんなことに・・・


急に無職になって途方に暮れかけたけど、
貯金もあったから、すぐには再就職せんかったんですわ。


というより、できんかったんですね。


勤めてた頃は、収入もまぁまぁあったし、
しょっちゅうゴルフに行って、好きな車にも乗って、
飲み食いも派手やった。


それが、一から平社員で働くなんて、
なんかむなしくなってきてね。


そんな私とは逆に、
嫁さんは至って質素な生活が好きでね。


実は、嫁さんせっせと貯めた金を
繰り上げ返済してたんですわ。


おかげで、ローンは850万円まで減ってて。


そんな嫁さんの苦労もしらんと、
無職になっても生活を変えんと
とうとう貯蓄を使い果たしてしもたんですよ。


ある時ね 柿本改 フロントパイプ Standard NF352 ニッサン スカイラインGT-R GF-BNR34 RB26DETT 4WD 1999年01月~2002年08月 JAN:4512355108530、嫁さんに「お金おろしてきて」と言うたら
「もうありません」と言うんですよ。


初めは嘘やと思ったけど、
すぐにほんまやと分かったんです。


あの身体の弱い嫁さんが働き始めたからね。


それでも、小遣いをせびってましたね。
今思ったら最低やね。


まぁ、ここまで話したら分かると思うけど
嫁さん愛想つかして出て行ってしまいましたわ。
当然やわね。


自業自得やけど、ショックやったわ。


その時、61歳になってて、収入はゼロ。
頼りは年金だけ。


このままやったらいかんと思って、
ようやく真剣に仕事を探し始めたんやけど、
60歳を過ぎて、正社員なんて皆無に等しいね。


あるとしてもパートや期間限定の仕事ばっかりや。


就職のあっせん先にも「こんな仕事はちょっと」なんて
わがまま言う私に 、就職先なんてあるわけがない。


振り込まれる年金もすぐに使ってしまうし。


そんな生活を続けてても、
もう一度あの頃みたいな生活がしたいな・・・と
ずっと思てました。


けど、金がない。


それやったら、もうマンション売るしかない。


売ったら、ローン返してもまとまった金がなんぼかは
入ると思たんですわ。


それで、嫁さんが取ってたチラシを見て
おたくへ電話したんですわ』





もし、このような相談を受けたら、
あなたならどう答えますか?


果たして、
今すぐ売ったほうがいいのか?
今は売らないほうがいいのか?
売らないほうがいいか?


私は、鈴木さんがもしも父親だったらという思いで、
強く言いました。


「鈴木さん、絶対に売ってはダメです!」


すると、鈴木さんは大声で叫びます。
「なんでや!もうこんな生活耐えられへん!売るんや!」


それでも、私には確信がありました。


今売ったら、確かにローンを全部返済して、
およそ900万円の現金が手元に残ります。


けれど、鈴木さんはあっという間に
そのお金を使い果たしてしまうだろうと思いました。


逆に、今なら毎月の管理費と住宅ローンがあっても、
年金があればなんとか生活していくことはできます。


私は 【エントリーでポイント5倍】235/70R16 MICHELIN ミシュラン LATITUDE X-ICE XI2 ラティチュード エックスアイス XI2 weds RIZLEY ZM ウェッズ ライツレー ゼットエム スタッドレスタイヤホイール4本セット、売るよりも先に、
「仕事を見つけて、節約しましょう」と言いました。


鈴木さんは「どこを節約するんや?」と言いました。


まず車を手放すよう、提案しました。
手放せば、駐車場代・ガソリン代・車検代と
かなりの節約になります。


車を手放すよう言ったのには理由があります。


そもそもなぜ車が必要なのか確認したところ、
鈴木さんは「近くの安いスーパーで買い物しているところを


近所の人に見られたくないから、わざわざ遠いところまで
買いに行くために使う」とおっしゃるのです。


気持ちはわかりますが、
今はそんな見栄を張っている場合ではありません。


次に「最大の節約はパチンコです」とも言いました。


年金が入金されるとすぐにパチンコですってしまう話も
聞いていましたので、この浪費を改めるだけでも、
数万円の節約になると思ったからです。


マンションを売って、節約できるところは節約をして、
住居費の安いところに住み、売ったお金を将来のために
貯蓄するのであれば、まだ売ることに同意できたかも
しれません。


しかし、話を聞く限りでは2年で
使い果たしてしまいそうな勢いです。


「売ったお金がなくなったら、どうするんですか?」と
聞いても「なんとかなる」と言うのです。


どうしてもまとまったお金が必要ならば
いつでも売ることはできますし、
お金を借りることもできます。


だからギリギリまで手放さないよう、いろいろと
話し合った結果、ようやく売ることは一旦見送る方向で
話が収まりました。


そして2カ月後、再度訪問しましたら、
「フルタイムやないけど、やっと仕事が見つかったで」
「ちょっとの給料でも嬉しいなあ」と話してくれました。


帰り際には
「仕事にもならんのに、いろいろ教えてくれて
本当にありがとな」と、あの鈴木さんが涙を浮かべて、
私に声を掛けてくださいました。


私も、思わずもらい泣きをしてしまいました。


今回は、売らないほうがいい方の事例でしたが、
その時々の状況を考慮すると、


今すぐ売ったほうがいい方
今は売らないほうがいい方がおられます。


迷われた時は1人で抱え込まずに、
まずはお気軽にご相談ください。


(※今回の事例は、実話に基づき要約をしています。
 また相談者様のお名前はプライバシー保護のため
 仮名となっております。)


(※実は、このお話には続きがあります。
 別の機会に、いつかお話できればと思います。)


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、売る方が難しいのか?」
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